Die Nutzfläche von insgesamt ca. 11.860 m² teilt sich in Hallenbad, Kurhausbereich, Saunalandschaft, Gastronomieeinrichtungen, Büroflächen sowie Tiefgarage.
Die Kurhausflächen sind im EG und OG1 angeordnet, im OG2 befindet sich die Garderobe. Die Badeebene mit Sport-, Sprung-, Kinder- und Familienbecken mit einer Gesamtwasserfläche von 591 m² befindet sich im OG3. Im OG4 sind ein Selbstbedienungsrestaurant für Badegäste und ein Restaurant für Saunabesucher angeordnet. Die Saunalandschaft mit 2 Außenbecken mit etwa 75 m² Wasserfläche und begehbarer Terrasse von ca. 500 m² befindet sich auf dem Dach des Objekts = OG5.
Die Errichtung erfolgt am Standort des zuvor abgebrochenen alten Paracelsusbades im unmittelbaren Anschluss an das östlich angrenzende Hotel Sheraton, welches baulich mit dem Paracelsusbad verbunden wurde.
Bei der Planung und Bauabwicklung stellten besondere Gründungsverhältnisse (Anm.: Salzburger Seeton) in der innerstädtischen Lage und die Erschwernisse zufolge ununterbrochener Aufrechterhaltung des Betriebs im östlich benachbarten Hotel Sheraton sowie des westlich benachbarten Kurhauses die wesentlichen Herausforderungen.
Projektmanagement (Bauherrenvertretung), Projektsteuerung
ARGE:
Wendl ZT GmbH
5020 Salzburg
Stadt Salzburg / KKTB vertreten durch Stadt Salzburg Immobilien GmbH
Prüfstatik
Generalplanung, Tragwerksplanung, ÖBA/Vorgezogene Maßnahmen
Örtliche General-Bauaufsicht, Baustellenkoordination
ÖBA-Generalkoordination, ÖBA-Bau
Steuerung der Ausführungsplanung
GP-Management, LV-Erstellung
Örtliche Bauaufsicht (inkl. TGA), Baustellenkoordination, Kostenermittlungsgrundlagen und Ausschreibungen
Prüfstatik
Prüfstatik